هزینه نوسازی هر محله فرسوده چقدر است؟

اقتصاد ایران: سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران گفت: بر اساس برآوردهای این شرکت برای نوسازی و بهسازی هر محله فرسوده ۱۰۰ هزار میلیارد تومان هزینه لازم است.

به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران ،  هوشنگ عشایری درباره ورود به ۲۷۰ محله برای نوسازی در طول یک سال  در جمع خبرنگاران گفت: آنچه که در قانون برنامه ششم آمده این است که هم دولت محلی شامل شهرداری و شورای شهر و هم دولت ملی شامل وزارت راه و شهرسازی، وزارت کشور و ستاد ملی بازآفرینی سالانه باید به مبحث نوسازی و بهسازی ۲۷۰ محله در سراسر کشور ورود کنند و سطح کیفی زندگی در محلات هدف را با سطح میانگین کیفیت زندگی در همان شهر برابر کنند.

سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران افزود: به عنوان مثال اگر سرانه خدمات عمومی شهر تهران شامل فضای سبز، فضای درمانی، فضای عمومی، خدمات شهری، حمل و نقل و ... به ازای هر شهروند تهرانی A متر مربع است باید در پایان برنامه هفتم توسعه پنج ساله برای ساکنان محله های هدف بازآفرینی نیز به همین میزان برسد.

وی ادامه داد: البته از نظر محاسبات ریاضی دستیابی به چنین هدفی ممکن نیست چرا که هر چقدر سرانه فضای عمومی رشد کند این میانگین نیز افزایش یافته و دسترسی به آن امکان ندارد به همین دلیل قانون دستیابی به محدوده میانگین فضای عمومی برای هر شهروند را ملاک بهسازی و نوسازی بافت ها و محله های هدف نوسازی و بهسازی قرار داده اند.

عشایری افزود: بر اساس قانون برنامه ششم توسعه شرکت عمران و بهسازی شهری ایران و ستاد ملی بازآفرینی قرار است سالانه به ۲۷۰ محله صرفا ورود کند و این به معنی این نیست که در هر سال باید ۲۷۰ محله بازسازی شود چرا که بر اساس محاسبات انجام شده در ایران نوسازی هر محله بین ۱۰ تا ۱۲ سال طول می کشد.

سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران ادامه داد: بنابراین تا پایان برنامه هفتم توسعه وزارت راه و شهرسازی به همراه شهرداری ها برای نوسازی دو هزار و ۷۰۰ محله اقدام کرده است و این تعداد محله در پایان برنامه ششم هزار و ۳۵۰ منطقه خواهد بود که پس از ۱۰ تا ۱۲ سال ۲۷۰ محله ای که در سال جاری به آن ورود کرده ایم پایان خواهد یافت.

وی افزود: بر اساس برآوردهای انجام شده نوسازی هر محله بیش از ۱۰۰ هزار میلیارد تومان هزینه دارد که برای دستیابی به این رقم علاوه بر کمک های دولت و شهرداری ها همکاری توسعه گران  (انبوه سازان، خیرین، ساکنان بافت های فرسوده و سایر سرمایه گذاری ها) لازم است تا چنین مبالغی برای بهسازی هر محله تامین شود. بنابراین نقش دولت در بهسازی محلات هدف نقش اهرمی است؛ نه تامین کننده مالی.

به گفته عشایری، قرار نیست دولت پروژه هایی مانند مسکن مهر را برای نوسازی بافت های فرسوده در نظر گرفته و به انبوه ساز بگوید این پروژه ها را با استفاده از پول دولت بسازد چنین چیزی عملی نخواهد شد.

سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران خاطرنشان کرد: برای دستیابی به اهداف بازسازی محلات فرسوده قرار است جریان عرضه و تقاضای ساخت و ساز در این مناطق را به گونه ای تعریف کنیم که خود ساکنان بافت و دیگر شهروندان با استفاده از تسهیلات ارزان قیمت دولت برای نوسازی در این بافت ترغیب شده و انبوه ساز نیز با توجه به افزایش تقاضا برای سکونت در این بافت ها برای ساخت و نوسازی واحدهای مسکونی به این محلات ورود کند.

وی تصریح کرد: تجربه دنیا در این حوزه نشان داده که هر کشوری دولت در بخش نوسازی به صورت تخریب و ساخت گسترده ورود داشت شکست خورده است. ما نیز به صورت محدود تجربه این کار را داشتیم و به همین دلیل دیگر چنین پروژه هایی انجام نخواهد شد.

برچسب‌ها :

نظرات کاربران

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط خبرگزاری در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

نرخ ارز

عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار 43650 0 (0%)
یورو 51199 0 (0%)
پوند 57333 0 (0%)
درهم امارات 11886 0 (0%)
لیر ترکیه 9104 0 (0%)
یوان چین 6452 0 (0%)
صد ین ژاپن 39176 0 (0%)
دلار کانادا 33199 0 (0%)
دلار استرالیا 32395 0 (0%)
فرانک سوئیس 43988 0 (0%)
افغانی 598 0 (0%)
کرون سوئد 4928 0 (0%)
کرون دانمارک 6868 0 (0%)
کرون نروژ 5339 0 (0%)
دینار کویت 144109 0 (0%)
ریال عربستان 11640 0 (0%)
ریال قطر 11992 0 (0%)
ریال عمان 113524 0 (0%)
دینار عراق 3665 0 (0%)
دینار بحرین 116090 0 (0%)
لیر سوریه 85 0 (0%)
روپیه هند 636 0 (0%)
روپیه پاکستان 33960 0 (0%)
دلار سنگاپور 32046 0 (0%)
دلار هنگ کنگ 5562 0 (0%)
رینگیت مالزی 10748 0 (0%)
بات تایلند 130939 0 (0%)
روبل روسیه 688 0 (0%)
منات آذربایجان 25677 0 (0%)
درام ارمنستان 9082 0 (0%)
عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار آمریکا 4200 0 (0%)
یورو 6008 0 (0%)
پوند 7800 0 (0%)
درهم امارات 1490 0 (0%)
دلار کانادا 4450 0 (0%)
دلار استرالیا 4450 0 (0%)
فرانک سوییس 5850 0 (0%)
ده هزار ین ژاپن 510000 0 (0%)
کرون سوئد 650 0 (0%)
کرون دانمارک 880 0 (0%)
کرون نروژ 690 0 (0%)
لیر ترکیه 1400 0 (0%)
رینگیت مالزی 1340 0 (0%)
یوان چین 945 0 (0%)
بت تایلند 185 0 (0%)
روپیه هند 85 0 (0%)
ریال عربستان 1420 0 (0%)
دینار عراق 5000 0 (0%)
روبل روسیه 100 0 (0%)
منات آذربایجان 3400 0 (0%)
درام ارمنستان 12 0 (0%)
لاری گرجستان 2500 0 (0%)
دینار کویت 17000 0 (0%)
دینار بحرین 13700 0 (0%)
ریال عمان 13480 0 (0%)
ریال قطر 1400 0 (0%)
لیر سوریه 13 0 (0%)
دلار سنگاپور 4200 0 (0%)
دلار نیوزیلند 4015 0 (0%)
دلار هنگ کنگ 690 0 (0%)
روپیه پاکستان 45 0 (0%)
افغانی 74 0 (0%)