قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور خبر داد:

کاهش مالیات ساخت و سازهای قبل از سال 95

اقتصاد ایران: قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور از کاهش مالیات ساخت و فروش مسکن برای واحدهایی که پروانه ساخت آنها برای قبل از 1395 است، خبرداد.

به گزارش خبرگزاری اقتصادایران،" محمدقاسم پناهی" با اعلام این خبر که کلیه واحدهای ساخته شده یا در حال ساخت که پروانه ساخت آنها مربوط به قبل از سال 1395 است، مشمول مالیات ساخت و فروش موضوع آیین نامه ماده 77 اصلاحی 1394/4/31قانون مالیات های مستقیم به میزان 10درصد علی الحساب بر اساس ارزش معاملاتی املاک نخواهند بود، گفت: این واحدها صرفا بابت فروش و انتقال آن مانند سایر املاک مشمول مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون که به میزان پنج درصد ارزش معاملاتی است می باشند.

قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور افزود: به این ترتیب با عنایت به مصوبه اخیر دولت، مالیات واحدهای ساخته شده و در حال ساخت که پروانه ساخت آنها تا پایان سال 1394 صادر شده کاهش پیدا کرده است.

وی همچنین با اشاره به اینکه آیین نامه ماده 77 (اصلاحی 1394/4/31) قانون مالیات‌های مستقیم در خصوص مالیات ساخت و فروش مسکن به ساختمان‌هایی تعلق می‌گیرد که پروانه ساخت آنها از تاریخ 1395/1/1 به بعد صادر شده باشد، گفت: با توجه به اینکه مراحل ساخت و فروش مسکن تقریبا 12 الی 18 ماه طول می‌کشد، این آیین نامه به گونه‌ای تنظیم شده است که اثر اجرای اخذ مالیات در سال های آتی آن ملموس خواهد بود.

پناهی تاکیدکرد: با عنایت به آیین نامه جدید مصوب دولت در ساخت و فروش ساختمان نوساز که پروانه ساخت آنها از سال 1395 به بعد صادر شده، میزان ارزش افزوده زمین که تا زمان فروش ساختمان ایجاد می گردد مشمول مالیات ساخت و فروش نمی شود، به عبارتی مالیات ساخت و فروش صرفا به سود حاصل از ساخت اعیانی بر روی عرصه (زمین) تعلق می گیرد و سود حاصل از اضافه ارزش زمین در هر حال مشمول مالیات ساخت و فروش نمی‌شود.

نظرات کاربران

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط خبرگزاری در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

نرخ ارز

عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار آمریکا 4122 0 (0%)
یورو 4915 0 (0%)
پوند 5545 0 (0%)
درهم امارات 1134 0 (0%)
دلار کانادا 3310 0 (0%)
دلار استرالیا 3195 0 (0%)
فرانک سوییس 4240 0 (0%)
ده هزار ین ژاپن 373000 0 (0%)
کرون سوئد 496 0 (0%)
کرون دانمارک 655 0 (0%)
کرون نروژ 505 0 (0%)
لیر ترکیه 1080 0 (0%)
رینگیت مالزی 1030 0 (0%)
یوان چین 650 0 (0%)
بت تایلند 130 0 (0%)
روپیه هند 64 0 (0%)
ریال عربستان 1100 0 (0%)
دینار عراق 3300 0 (0%)
روبل روسیه 71 0 (0%)
منات آذربایجان 2450 0 (0%)
درام ارمنستان 9 0 (0%)
لاری گرجستان 1595 0 (0%)
دینار کویت 13650 0 (0%)
دینار بحرین 10930 0 (0%)
ریال عمان 10750 0 (0%)
ریال قطر 1100 0 (0%)
لیر سوریه 13 0 (0%)
دلار سنگاپور 3030 0 (0%)
دلار نیوزیلند 2950 0 (0%)
دلار هنگ کنگ 540 0 (0%)
روپیه پاکستان 39 0 (0%)
افغانی 59 0 (0%)
عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار 35235 0 (0%)
یورو 41704 0 (0%)
پوند 46965 0 (0%)
درهم امارات 9593 0 (0%)
لیر ترکیه 8972 0 (0%)
یوان چین 5344 0 (0%)
صد ین ژاپن 31644 0 (0%)
دلار کانادا 27739 0 (0%)
دلار استرالیا 26839 0 (0%)
فرانک سوئیس 35898 0 (0%)
افغانی 513 0 (0%)
کرون سوئد 4234 0 (0%)
کرون دانمارک 5604 0 (0%)
کرون نروژ 4325 0 (0%)
دینار کویت 116570 0 (0%)
ریال عربستان 9395 0 (0%)
ریال قطر 9199 0 (0%)
ریال عمان 91515 0 (0%)
دینار عراق 3034 0 (0%)
دینار بحرین 93248 0 (0%)
لیر سوریه 69 0 (0%)
روپیه هند 544 0 (0%)
روپیه پاکستان 33454 0 (0%)
دلار سنگاپور 26144 0 (0%)
دلار هنگ کنگ 4512 0 (0%)
رینگیت مالزی 8565 0 (0%)
بات تایلند 107632 0 (0%)
روبل روسیه 603 0 (0%)
منات آذربایجان 20732 0 (0%)
درام ارمنستان 7284 0 (0%)