تغییر الگوی خرید مسکن خانه اولی‌ها

اقتصاد ایران: با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از سال گذشته، خانه اولی‌ها امکان خرید آپارتمان‌های «کوچک‌متراژ» با دامنه قیمت بالاتر را پیدا کرده‌اند.

تا سال 94 و پیش از اینکه سقف تسهیلات بانک عامل بخش مسکن از محل خرید اوراق و نیز سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن یکم افزایش یابد، اغلب خانه اولی‌ها با توجه به بودجه خود متقاضی خرید آپارتمان‌های کوچک‌تر از 50 مترمربع که در بازار مسکن از آنها به‌عنوان «ریزمتراژ» یاد می‌شود، بودند. این در حالی است که با افزایش قدرت خرید آنها ناشی از افزایش سقف وام مسکن در آغاز سال 95، رفته رفته این تقاضا به سمت واحدهای با مساحت بین 50 تا 60مترمربع سوق پیدا کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، این جابه‌جایی تقاضای خرید از آپارتمان‌های ریزمتراژ به کوچک متراژ موجب شده بازار آپارتمان‌های با این مساحت گرم‌تر از گذشته شود و در مقابل آپارتمان‌های زیر 50 مترمربع عمدتا توسط متقاضیان غیرمصرفی و با هدف سرمایه‌گذاری خریداری شود. بودجه خانه اولی‌ها برای خرید آپارتمان با احتساب تسهیلات بانکی به قدری تقویت شده که دامنه انتخاب آنها به آپارتمان‌های کوچک‌متراژ با قیمت 5 تا 6 میلیون تومان در هر مترمربع گسترش یافته و در نتیجه بر خلاف تصور عموم، امکان خرید آپارتمان در مناطق نسبتا گران‌تر تهران در مقایسه با مناطق مصرفی چهار و پنج پایتخت، فراهم شده است. بررسی موتورهای جست‌وجوی ملکی نشان می‌دهد اگر این گروه از متقاضیان مسکن از شرط سنی نوساز و تازه‌ساز بودن بگذرند، می‌توانند حتی آپارتمان‌های میان‌متراژ و حول و حوش 70مترمربعی را نیز متناسب با بودجه خود تملک کنند.

نظرات کاربران

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط خبرگزاری در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

نرخ ارز

عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار 42440 20 (0.05%)
یورو 49408 239 (0.49%)
پوند 56322 33 (0.06%)
درهم امارات 11557 6 (0.05%)
لیر ترکیه 9011 67 (0.75%)
یوان چین 6584 10 (0.15%)
صد ین ژاپن 38637 224 (0.58%)
دلار کانادا 32125 50 (0.16%)
دلار استرالیا 31453 123 (0.39%)
فرانک سوئیس 42780 224 (0.53%)
افغانی 594 0 (0%)
کرون سوئد 4817 3 (0.06%)
کرون دانمارک 6631 31 (0.47%)
کرون نروژ 5228 27 (0.52%)
دینار کویت 140209 66 (0.05%)
ریال عربستان 11318 6 (0.05%)
ریال قطر 11660 6 (0.05%)
ریال عمان 110377 53 (0.05%)
دینار عراق 3568 4 (0.11%)
دینار بحرین 112874 54 (0.05%)
لیر سوریه 83 0 (0%)
روپیه هند 624 1 (0.16%)
روپیه پاکستان 35235 199 (0.56%)
دلار سنگاپور 31415 24 (0.08%)
دلار هنگ کنگ 5407 2 (0.04%)
رینگیت مالزی 10618 6 (0.06%)
بات تایلند 129945 272 (0.21%)
روبل روسیه 670 3 (0.45%)
منات آذربایجان 24945 11 (0.04%)
درام ارمنستان 8795 6 (0.07%)
عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار آمریکا 4200 0 (0%)
یورو 6008 0 (0%)
پوند 7800 0 (0%)
درهم امارات 1490 0 (0%)
دلار کانادا 4450 0 (0%)
دلار استرالیا 4450 0 (0%)
فرانک سوییس 5850 0 (0%)
ده هزار ین ژاپن 510000 0 (0%)
کرون سوئد 650 0 (0%)
کرون دانمارک 880 0 (0%)
کرون نروژ 690 0 (0%)
لیر ترکیه 1400 0 (0%)
رینگیت مالزی 1340 0 (0%)
یوان چین 945 0 (0%)
بت تایلند 185 0 (0%)
روپیه هند 85 0 (0%)
ریال عربستان 1420 0 (0%)
دینار عراق 5000 0 (0%)
روبل روسیه 100 0 (0%)
منات آذربایجان 3400 0 (0%)
درام ارمنستان 12 0 (0%)
لاری گرجستان 2500 0 (0%)
دینار کویت 17000 0 (0%)
دینار بحرین 13700 0 (0%)
ریال عمان 13480 0 (0%)
ریال قطر 1400 0 (0%)
لیر سوریه 13 0 (0%)
دلار سنگاپور 4200 0 (0%)
دلار نیوزیلند 4015 0 (0%)
دلار هنگ کنگ 690 0 (0%)
روپیه پاکستان 45 0 (0%)
افغانی 74 0 (0%)