تغییر الگوی خرید مسکن خانه اولی‌ها

اقتصاد ایران: با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از سال گذشته، خانه اولی‌ها امکان خرید آپارتمان‌های «کوچک‌متراژ» با دامنه قیمت بالاتر را پیدا کرده‌اند.

تا سال 94 و پیش از اینکه سقف تسهیلات بانک عامل بخش مسکن از محل خرید اوراق و نیز سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن یکم افزایش یابد، اغلب خانه اولی‌ها با توجه به بودجه خود متقاضی خرید آپارتمان‌های کوچک‌تر از 50 مترمربع که در بازار مسکن از آنها به‌عنوان «ریزمتراژ» یاد می‌شود، بودند. این در حالی است که با افزایش قدرت خرید آنها ناشی از افزایش سقف وام مسکن در آغاز سال 95، رفته رفته این تقاضا به سمت واحدهای با مساحت بین 50 تا 60مترمربع سوق پیدا کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، این جابه‌جایی تقاضای خرید از آپارتمان‌های ریزمتراژ به کوچک متراژ موجب شده بازار آپارتمان‌های با این مساحت گرم‌تر از گذشته شود و در مقابل آپارتمان‌های زیر 50 مترمربع عمدتا توسط متقاضیان غیرمصرفی و با هدف سرمایه‌گذاری خریداری شود. بودجه خانه اولی‌ها برای خرید آپارتمان با احتساب تسهیلات بانکی به قدری تقویت شده که دامنه انتخاب آنها به آپارتمان‌های کوچک‌متراژ با قیمت 5 تا 6 میلیون تومان در هر مترمربع گسترش یافته و در نتیجه بر خلاف تصور عموم، امکان خرید آپارتمان در مناطق نسبتا گران‌تر تهران در مقایسه با مناطق مصرفی چهار و پنج پایتخت، فراهم شده است. بررسی موتورهای جست‌وجوی ملکی نشان می‌دهد اگر این گروه از متقاضیان مسکن از شرط سنی نوساز و تازه‌ساز بودن بگذرند، می‌توانند حتی آپارتمان‌های میان‌متراژ و حول و حوش 70مترمربعی را نیز متناسب با بودجه خود تملک کنند.

نظرات کاربران

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط خبرگزاری در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

نرخ ارز

عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار آمریکا 3832 2 (0.05%)
یورو 4530 4 (0.09%)
پوند 4925 5 (0.1%)
درهم امارات 1043 0 (0%)
دلار کانادا 3088 1 (0.03%)
دلار استرالیا 3034 1 (0.03%)
فرانک سوییس 4045 5 (0.12%)
ده هزار ین ژاپن 350500 500 (0.14%)
کرون سوئد 472 1 (0.21%)
کرون دانمارک 604 0 (0%)
کرون نروژ 482 1 (0.21%)
لیر ترکیه 1113 5 (0.45%)
رینگیت مالزی 920 0 (0%)
یوان چین 588 2 (0.34%)
بت تایلند 120 1 (0.83%)
روپیه هند 61 0 (0%)
ریال عربستان 1025 0 (0%)
دینار عراق 3050 0 (0%)
روبل روسیه 67 0 (0%)
منات آذربایجان 2295 0 (0%)
درام ارمنستان 8 0 (0%)
لاری گرجستان 1658 10 (0.6%)
دینار کویت 12550 0 (0%)
دینار بحرین 10080 0 (0%)
ریال عمان 9900 0 (0%)
ریال قطر 1025 0 (0%)
لیر سوریه 9 0 (0%)
دلار سنگاپور 2850 0 (0%)
دلار نیوزیلند 2950 0 (0%)
دلار هنگ کنگ 510 0 (0%)
روپیه پاکستان 36 0 (0%)
افغانی 57 0 (0%)
عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار 32980 26 (0.08%)
یورو 38764 1 (0%)
پوند 42461 37 (0.09%)
درهم امارات 8979 6 (0.07%)
لیر ترکیه 9374 12 (0.13%)
یوان چین 4945 5 (0.1%)
صد ین ژاپن 30188 5 (0.02%)
دلار کانادا 26197 16 (0.06%)
دلار استرالیا 26150 11 (0.04%)
فرانک سوئیس 34155 11 (0.03%)
افغانی 480 1 (0.21%)
کرون سوئد 4065 4 (0.1%)
کرون دانمارک 5213 1 (0.02%)
کرون نروژ 4163 3 (0.07%)
دینار کویت 109127 162 (0.15%)
ریال عربستان 8794 10 (0.11%)
ریال قطر 9058 14 (0.15%)
ریال عمان 85655 108 (0.13%)
دینار عراق 2828 11 (0.39%)
دینار بحرین 87494 36 (0.04%)
لیر سوریه 64 0 (0%)
روپیه هند 515 1 (0.19%)
روپیه پاکستان 31303 49 (0.16%)
دلار سنگاپور 24204 31 (0.13%)
دلار هنگ کنگ 4216 3 (0.07%)
رینگیت مالزی 7688 11 (0.14%)
بات تایلند 99250 37 (0.04%)
روبل روسیه 559 2 (0.36%)
منات آذربایجان 19539 160 (0.83%)
درام ارمنستان 6892 2 (0.03%)

پیشخوان روزنامه‌ها

روزنامه نو آوران