تغییر الگوی خرید مسکن خانه اولی‌ها

اقتصاد ایران: با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از سال گذشته، خانه اولی‌ها امکان خرید آپارتمان‌های «کوچک‌متراژ» با دامنه قیمت بالاتر را پیدا کرده‌اند.

تا سال 94 و پیش از اینکه سقف تسهیلات بانک عامل بخش مسکن از محل خرید اوراق و نیز سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن یکم افزایش یابد، اغلب خانه اولی‌ها با توجه به بودجه خود متقاضی خرید آپارتمان‌های کوچک‌تر از 50 مترمربع که در بازار مسکن از آنها به‌عنوان «ریزمتراژ» یاد می‌شود، بودند. این در حالی است که با افزایش قدرت خرید آنها ناشی از افزایش سقف وام مسکن در آغاز سال 95، رفته رفته این تقاضا به سمت واحدهای با مساحت بین 50 تا 60مترمربع سوق پیدا کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، این جابه‌جایی تقاضای خرید از آپارتمان‌های ریزمتراژ به کوچک متراژ موجب شده بازار آپارتمان‌های با این مساحت گرم‌تر از گذشته شود و در مقابل آپارتمان‌های زیر 50 مترمربع عمدتا توسط متقاضیان غیرمصرفی و با هدف سرمایه‌گذاری خریداری شود. بودجه خانه اولی‌ها برای خرید آپارتمان با احتساب تسهیلات بانکی به قدری تقویت شده که دامنه انتخاب آنها به آپارتمان‌های کوچک‌متراژ با قیمت 5 تا 6 میلیون تومان در هر مترمربع گسترش یافته و در نتیجه بر خلاف تصور عموم، امکان خرید آپارتمان در مناطق نسبتا گران‌تر تهران در مقایسه با مناطق مصرفی چهار و پنج پایتخت، فراهم شده است. بررسی موتورهای جست‌وجوی ملکی نشان می‌دهد اگر این گروه از متقاضیان مسکن از شرط سنی نوساز و تازه‌ساز بودن بگذرند، می‌توانند حتی آپارتمان‌های میان‌متراژ و حول و حوش 70مترمربعی را نیز متناسب با بودجه خود تملک کنند.

نظرات کاربران

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط خبرگزاری در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

نرخ ارز

عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار آمریکا 4205 3 (0.07%)
یورو 5042 4 (0.08%)
پوند 5790 5 (0.09%)
درهم امارات 1168 2 (0.17%)
دلار کانادا 3380 5 (0.15%)
دلار استرالیا 3275 5 (0.15%)
فرانک سوییس 4363 2 (0.05%)
ده هزار ین ژاپن 383000 1,000 (0.26%)
کرون سوئد 507 1 (0.2%)
کرون دانمارک 665 0 (0%)
کرون نروژ 504 1 (0.2%)
لیر ترکیه 1124 1 (0.09%)
رینگیت مالزی 1062 0 (0%)
یوان چین 654 1 (0.15%)
بت تایلند 137 0 (0%)
روپیه هند 66 1 (1.54%)
ریال عربستان 1125 5 (0.45%)
دینار عراق 3390 0 (0%)
روبل روسیه 73 0 (0%)
منات آذربایجان 2535 0 (0%)
درام ارمنستان 9 0 (0%)
لاری گرجستان 1640 0 (0%)
دینار کویت 13920 20 (0.14%)
دینار بحرین 11150 50 (0.45%)
ریال عمان 10950 50 (0.46%)
ریال قطر 1130 0 (0%)
لیر سوریه 13 0 (0%)
دلار سنگاپور 3120 0 (0%)
دلار نیوزیلند 3000 0 (0%)
دلار هنگ کنگ 550 0 (0%)
روپیه پاکستان 40 0 (0%)
افغانی 60 0 (0%)
عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار 35539 40 (0.11%)
یورو 41826 15 (0.04%)
پوند 47405 167 (0.35%)
درهم امارات 9677 10 (0.1%)
لیر ترکیه 9256 2 (0.02%)
یوان چین 5367 0 (0%)
صد ین ژاپن 31312 61 (0.2%)
دلار کانادا 27652 18 (0.07%)
دلار استرالیا 26760 42 (0.16%)
فرانک سوئیس 35829 46 (0.13%)
افغانی 516 1 (0.19%)
کرون سوئد 4172 30 (0.72%)
کرون دانمارک 5620 1 (0.02%)
کرون نروژ 4239 36 (0.85%)
دینار کویت 117562 105 (0.09%)
ریال عربستان 9477 10 (0.11%)
ریال قطر 9764 11 (0.11%)
ریال عمان 92428 103 (0.11%)
دینار عراق 2999 4 (0.13%)
دینار بحرین 94516 104 (0.11%)
لیر سوریه 70 1 (1.45%)
روپیه هند 551 1 (0.18%)
روپیه پاکستان 33060 503 (1.52%)
دلار سنگاپور 26295 27 (0.1%)
دلار هنگ کنگ 4552 6 (0.13%)
رینگیت مالزی 8711 14 (0.16%)
بات تایلند 108961 121 (0.11%)
روبل روسیه 603 3 (0.5%)
منات آذربایجان 20912 24 (0.11%)
درام ارمنستان 7332 16 (0.22%)