احتمال اصلاح قانون مالیات بر ساخت و سازهای مسکونی

اقتصاد ایران: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: حداقل سه ایراد به آیین نامه «مالیات بر ساخت و سازهای مسکونی» وارد است که در تعامل با کارشناسان و سازمانهای مربوطه درصدد رفع ایرادات هستیم.

 به گزارش خبرگزاری اقتصادایران،حامد مظاهریان گفت با ابلاغ آیین نامه مالیات بر ساختمانهای نوساز شاهد یک تغییر رویکرد در اخذ مالیات از فعالیت ساخت و فروش ساختمان هستیم. ماجرا از اسفند ۱۳۹۴ شروع می شود که قانون مالیاتهای مستقیم در مجلس شورای اسلامی اصلاح شد. در ماده ۷۷ آن پیش بینی شده که از فعالیتهای خرید و فروش ساختمان نیز همانند سایر صنوف بر اساس میزان سودآوری آنها مالیات اخذ شود.

وی افزود: نگاه جدید به جای در نظر گرفتن رقم ثابت برای مالیات ساخت وساز، به رویکرد مبتنی بر سنجش سودآوری تغییر یافته و متناسب با اظهارنامه و اتفاقات فرآیند ساخت تغییر کرده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه همه با این اصل قضیه که مالیات عادله باید در امر ساخت و ساز وضع شود موافق هستند گفت: حتی کسانی هم که درگیر امر ساخت و ساز هستند بر این مساله اتفاق نظر دارند. اما به نظر می رسد اصلاحیه نقطه ضعفهایی دارد و موضع رسمی دولت این است که بتواند این نقاط ضعف را کاهش دهد.

مظاهریان تصریح کرد: یکی از مهمترین نقاط ضعف این است که میزان مالیات مسکن به نوعی قابل مذاکره شده است. در دوره قبل چون قیمتها ثابت بود میزان مالیات مشخص بود اما هم اکنون چون مسکن صنعتی است که با بخشهای مختلف درگیر است و استخراج قیمت و سود آن می تواند متفاوت باشد اصلاحیه جدید، میزان مالیات را قابل مذاکره می کند که این کار نامطبوع است.

وی ایراد دیگر را احتمال دامن زدن به خرید و فروش قولنامه ای دانست و گفت: در این آیین نامه ذکر شده مسکن نوساز تا سه سال بعد از اتمام پایان کار شامل مالیات می شود و اگر سه سال بگذرد قانون گذار فرض را بر این گذاشته که مسکن برای مصرف ساخته شده و شامل مالیات نمی شود. البته این رویکرد مثبت است ولی این نگرانی را ایجاد می کند که به معاملات غیررسمی و قولنامه ای روی آورده شود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: نقد دیگر وارد بر این اصلاحیه این است که عنوان شده شرکت های حرفه ای نسبت به کسانی که املاک خردتر را می سازند مالیات کمتری بپردازند. این می تواند با سیاستهای اصلی که باید به سمت ساخت و سازهای حرفه ای تر و حقوقی تر حرکت کنیم تنافر داشته باشد.

مظاهریان در پاسخ به این سوال که آیا احتمال اصلاح قانون «مالیات بر ساخت و سازهای مسکونی» وجود دارد، گفت: بله ما دنبال اصلاح این قانون هستیم. البته بعضی پیشنهادات ما در فرآیند تصویب مورد توجه قرار گرفت و لحاظ شد. بخشهایی دیگر مانده که به مصوبه قانون برمی گردد. لذا باید از طریق اصلاح قانون پیگیری کنیم و این موضوع را در دستور کار داریم. به هر حال فرآیند اصلاح قانون کمی پیچیده تر است ولی تغییرات کوچکی می‌تواند در آن صورت گیرد.

برچسب‌ها :

نظرات کاربران

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط خبرگزاری در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

نرخ ارز

عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار آمریکا 3900 3 (0.08%)
یورو 4690 5 (0.11%)
پوند 5260 30 (0.57%)
درهم امارات 1072 2 (0.19%)
دلار کانادا 3230 5 (0.15%)
دلار استرالیا 3180 10 (0.31%)
فرانک سوییس 4140 10 (0.24%)
ده هزار ین ژاپن 352000 2,000 (0.57%)
کرون سوئد 485 1 (0.21%)
کرون دانمارک 622 5 (0.8%)
کرون نروژ 495 2 (0.4%)
لیر ترکیه 1140 3 (0.26%)
رینگیت مالزی 970 0 (0%)
یوان چین 625 10 (1.6%)
بت تایلند 123 0 (0%)
روپیه هند 64 0 (0%)
ریال عربستان 1040 0 (0%)
دینار عراق 3200 0 (0%)
روبل روسیه 69 0 (0%)
منات آذربایجان 2350 0 (0%)
درام ارمنستان 8 0 (0%)
لاری گرجستان 1680 0 (0%)
دینار کویت 12860 0 (0%)
دینار بحرین 10300 0 (0%)
ریال عمان 10080 0 (0%)
ریال قطر 1040 0 (0%)
لیر سوریه 9 0 (0%)
دلار سنگاپور 2930 0 (0%)
دلار نیوزیلند 2950 0 (0%)
دلار هنگ کنگ 510 10 (1.96%)
روپیه پاکستان 37 0 (0%)
افغانی 57 0 (0%)
عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار 33570 40 (0.12%)
یورو 39899 367 (0.92%)
پوند 45292 45 (0.1%)
درهم امارات 9138 9 (0.1%)
لیر ترکیه 9580 33 (0.34%)
یوان چین 5095 10 (0.2%)
صد ین ژاپن 29857 214 (0.72%)
دلار کانادا 27211 96 (0.35%)
دلار استرالیا 26865 11 (0.04%)
فرانک سوئیس 34566 321 (0.93%)
افغانی 490 1 (0.2%)
کرون سوئد 4187 34 (0.81%)
کرون دانمارک 5362 50 (0.93%)
کرون نروژ 4266 35 (0.82%)
دینار کویت 111310 117 (0.11%)
ریال عربستان 8951 10 (0.11%)
ریال قطر 9033 35 (0.39%)
ریال عمان 87248 133 (0.15%)
دینار عراق 2869 0 (0%)
دینار بحرین 89031 114 (0.13%)
لیر سوریه 66 1 (1.54%)
روپیه هند 522 0 (0%)
روپیه پاکستان 31854 38 (0.12%)
دلار سنگاپور 24841 69 (0.28%)
دلار هنگ کنگ 4302 5 (0.12%)
رینگیت مالزی 7990 5 (0.06%)
بات تایلند 101334 56 (0.06%)
روبل روسیه 577 0 (0%)
منات آذربایجان 19750 107 (0.54%)
درام ارمنستان 7021 11 (0.16%)