گرانی آپارتمان‌های لوکس بی توجه به رکود بازار

اقتصاد ایران: بازار معاملات واحدهای مسکونی لوکس، بزرگ‌متراژ و گران‌قیمت در حالی از حدود 3 سال گذشته در رکود به سر می‌برد که عمده واحدهای معرفی شده به این بازار با قیمتی به مراتب بالاتر از عرف منطقه‌ای که در آن قرار دارند، عرضه شده‌اند.

 این واحدها که عموما در مناطق شمال، شمال شرق و شمال غرب پایتخت قرار دارند به‌طور معمول بیش از 150 مترمربع مساحت دارند و جزو واحدهای لوکس به حساب می‌آیند. اغلب این واحدها «نوساز» هستند به این معنا که یا طی ماه‌های اخیر تکمیل و هم اکنون به بازار فروش عرضه شده‌اند یا بین دو تا سه سال از زمان تکمیل آنها سپری شده اما به دلیل عمیق بودن رکود در بازار معاملات این آپارتمان‌ها، همچنان مشتری قطعی برای خریدشان وجود ندارد. به گزارش دنیای اقتصاد، تحقیقات میدانی از بازار واحدهای مسکونی لوکس و همچنین اطلاعات درج شده در یکی از معتبرترین سامانه‌های معرفی فایل‌های فروش مسکن نشان می‌دهد حباب قیمتی واحدهای لوکس همچنان پابرجاست و به رغم نبود مشتری دست به نقد برای خرید این آپارتمان‌ها، مالکان همچنان به تعیین قیمت‌های نامتعارف اصرار دارند.

واسطه‌های ملکی شهر تهران در این مناطق می‌گویند: هم‌اکنون حجم عمده‌ای از این آپارتمان‌ها در مناطق یاد شده خالی مانده‌اند چرا که اساسا یا مشتری برای خرید آنها وجود ندارد یا قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان به اندازه‌ای بالا و غیرمتعارف است که عملا این واحدها مورد معامله قرار نمی‌گیرند.

آنها به مالکان این دسته از آپارتمان‌ها توصیه می‌کنند چنانچه پافشاری و اصرار برای بالا نگه داشتن قیمت این واحدها ادامه داشته باشد، این آپارتمان‌ها همچنان خالی از سکنه و بدون مشتری باقی می‌مانند؛ این در حالی است که این روزها در بخش آپارتمان‌های معمولی و مصرفی شهر تهران، عمده واحدها با قیمت‌های مناسب به بازار فروش عرضه می‌شوند.

نظرات کاربران

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط خبرگزاری در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

نرخ ارز

عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار آمریکا 4494 0 (0%)
یورو 5795 2 (0.03%)
پوند 6750 110 (1.66%)
درهم امارات 1295 5 (0.39%)
دلار کانادا 3850 20 (0.52%)
دلار استرالیا 3760 10 (0.27%)
فرانک سوییس 4950 20 (0.41%)
ده هزار ین ژاپن 430000 0 (0%)
کرون سوئد 588 3 (0.51%)
کرون دانمارک 765 5 (0.66%)
کرون نروژ 590 0 (0%)
لیر ترکیه 1315 5 (0.38%)
رینگیت مالزی 1290 20 (1.57%)
یوان چین 780 0 (0%)
بت تایلند 160 7 (4.58%)
روپیه هند 85 0 (0%)
ریال عربستان 1200 0 (0%)
دینار عراق 3900 100 (2.63%)
روبل روسیه 88 1 (1.14%)
منات آذربایجان 2810 0 (0%)
درام ارمنستان 10 0 (0%)
لاری گرجستان 2050 100 (5.13%)
دینار کویت 14800 0 (0%)
دینار بحرین 11950 0 (0%)
ریال عمان 11700 0 (0%)
ریال قطر 1200 0 (0%)
لیر سوریه 12 0 (0%)
دلار سنگاپور 3550 0 (0%)
دلار نیوزیلند 3500 0 (0%)
دلار هنگ کنگ 605 0 (0%)
روپیه پاکستان 41 0 (0%)
افغانی 65 0 (0%)
عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار 36635 4 (0.01%)
یورو 44761 19 (0.04%)
پوند 50776 9 (0.02%)
درهم امارات 9976 1 (0.01%)
لیر ترکیه 9580 40 (0.42%)
یوان چین 5719 7 (0.12%)
صد ین ژاپن 33067 38 (0.11%)
دلار کانادا 29338 3 (0.01%)
دلار استرالیا 29269 48 (0.16%)
فرانک سوئیس 38031 13 (0.03%)
افغانی 528 0 (0%)
کرون سوئد 4553 13 (0.29%)
کرون دانمارک 6014 4 (0.07%)
کرون نروژ 4653 6 (0.13%)
دینار کویت 121740 15 (0.01%)
ریال عربستان 9770 1 (0.01%)
ریال قطر 10065 1 (0.01%)
ریال عمان 95277 14 (0.01%)
دینار عراق 3077 16 (0.52%)
دینار بحرین 97432 14 (0.01%)
لیر سوریه 72 0 (0%)
روپیه هند 573 1 (0.17%)
روپیه پاکستان 33127 14 (0.04%)
دلار سنگاپور 27724 14 (0.05%)
دلار هنگ کنگ 4686 2 (0.04%)
رینگیت مالزی 9297 7 (0.08%)
بات تایلند 114834 64 (0.06%)
روبل روسیه 647 1 (0.15%)
منات آذربایجان 21666 114 (0.53%)
درام ارمنستان 7602 1 (0.01%)