گرانی آپارتمان‌های لوکس بی توجه به رکود بازار

اقتصاد ایران: بازار معاملات واحدهای مسکونی لوکس، بزرگ‌متراژ و گران‌قیمت در حالی از حدود 3 سال گذشته در رکود به سر می‌برد که عمده واحدهای معرفی شده به این بازار با قیمتی به مراتب بالاتر از عرف منطقه‌ای که در آن قرار دارند، عرضه شده‌اند.

 این واحدها که عموما در مناطق شمال، شمال شرق و شمال غرب پایتخت قرار دارند به‌طور معمول بیش از 150 مترمربع مساحت دارند و جزو واحدهای لوکس به حساب می‌آیند. اغلب این واحدها «نوساز» هستند به این معنا که یا طی ماه‌های اخیر تکمیل و هم اکنون به بازار فروش عرضه شده‌اند یا بین دو تا سه سال از زمان تکمیل آنها سپری شده اما به دلیل عمیق بودن رکود در بازار معاملات این آپارتمان‌ها، همچنان مشتری قطعی برای خریدشان وجود ندارد. به گزارش دنیای اقتصاد، تحقیقات میدانی از بازار واحدهای مسکونی لوکس و همچنین اطلاعات درج شده در یکی از معتبرترین سامانه‌های معرفی فایل‌های فروش مسکن نشان می‌دهد حباب قیمتی واحدهای لوکس همچنان پابرجاست و به رغم نبود مشتری دست به نقد برای خرید این آپارتمان‌ها، مالکان همچنان به تعیین قیمت‌های نامتعارف اصرار دارند.

واسطه‌های ملکی شهر تهران در این مناطق می‌گویند: هم‌اکنون حجم عمده‌ای از این آپارتمان‌ها در مناطق یاد شده خالی مانده‌اند چرا که اساسا یا مشتری برای خرید آنها وجود ندارد یا قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان به اندازه‌ای بالا و غیرمتعارف است که عملا این واحدها مورد معامله قرار نمی‌گیرند.

آنها به مالکان این دسته از آپارتمان‌ها توصیه می‌کنند چنانچه پافشاری و اصرار برای بالا نگه داشتن قیمت این واحدها ادامه داشته باشد، این آپارتمان‌ها همچنان خالی از سکنه و بدون مشتری باقی می‌مانند؛ این در حالی است که این روزها در بخش آپارتمان‌های معمولی و مصرفی شهر تهران، عمده واحدها با قیمت‌های مناسب به بازار فروش عرضه می‌شوند.

نظرات کاربران

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط خبرگزاری در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

نرخ ارز

عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار آمریکا 3764 1 (0.03%)
یورو 4340 5 (0.12%)
پوند 4900 5 (0.1%)
درهم امارات 1028 1 (0.1%)
دلار کانادا 2950 5 (0.17%)
دلار استرالیا 2905 5 (0.17%)
فرانک سوییس 3995 35 (0.88%)
ده هزار ین ژاپن 343000 1,000 (0.29%)
کرون سوئد 436 1 (0.23%)
کرون دانمارک 571 6 (1.06%)
کرون نروژ 443 2 (0.45%)
لیر ترکیه 1110 5 (0.45%)
رینگیت مالزی 915 0 (0%)
یوان چین 570 5 (0.88%)
بت تایلند 117 0 (0%)
روپیه هند 58 0 (0%)
ریال عربستان 998 0 (0%)
دینار عراق 3100 0 (0%)
روبل روسیه 68 0 (0%)
منات آذربایجان 2290 10 (0.44%)
درام ارمنستان 8 0 (0%)
لاری گرجستان 1620 20 (1.25%)
دینار کویت 12250 0 (0%)
دینار بحرین 9900 60 (0.61%)
ریال عمان 9750 0 (0%)
ریال قطر 1000 0 (0%)
لیر سوریه 7 0 (0%)
دلار سنگاپور 2760 0 (0%)
دلار نیوزیلند 2800 40 (1.45%)
دلار هنگ کنگ 490 0 (0%)
روپیه پاکستان 36 0 (0%)
افغانی 56 0 (0%)
عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار 32490 2 (0.01%)
یورو 36877 519 (1.43%)
پوند 41645 332 (0.8%)
درهم امارات 8846 3 (0.03%)
لیر ترکیه 9225 34 (0.37%)
یوان چین 4778 24 (0.5%)
صد ین ژاپن 28988 208 (0.72%)
دلار کانادا 24715 225 (0.92%)
دلار استرالیا 24714 109 (0.44%)
فرانک سوئیس 33851 350 (1.04%)
افغانی 478 1 (0.21%)
کرون سوئد 3776 55 (1.48%)
کرون دانمارک 4960 54 (1.1%)
کرون نروژ 3863 18 (0.47%)
دینار کویت 106903 14 (0.01%)
ریال عربستان 8661 0 (0%)
ریال قطر 8618 231 (2.68%)
ریال عمان 84352 118 (0.14%)
دینار عراق 2782 36 (1.31%)
دینار بحرین 86164 152 (0.18%)
لیر سوریه 152 0 (0%)
روپیه هند 504 0 (0%)
روپیه پاکستان 30988 17 (0.05%)
دلار سنگاپور 23442 23 (0.1%)
دلار هنگ کنگ 4165 1 (0.02%)
رینگیت مالزی 7569 5 (0.07%)
بات تایلند 95600 114 (0.12%)
روبل روسیه 549 2 (0.37%)
منات آذربایجان 19114 23 (0.12%)
درام ارمنستان 6763 4 (0.06%)