گرانی آپارتمان‌های لوکس بی توجه به رکود بازار

اقتصاد ایران: بازار معاملات واحدهای مسکونی لوکس، بزرگ‌متراژ و گران‌قیمت در حالی از حدود 3 سال گذشته در رکود به سر می‌برد که عمده واحدهای معرفی شده به این بازار با قیمتی به مراتب بالاتر از عرف منطقه‌ای که در آن قرار دارند، عرضه شده‌اند.

 این واحدها که عموما در مناطق شمال، شمال شرق و شمال غرب پایتخت قرار دارند به‌طور معمول بیش از 150 مترمربع مساحت دارند و جزو واحدهای لوکس به حساب می‌آیند. اغلب این واحدها «نوساز» هستند به این معنا که یا طی ماه‌های اخیر تکمیل و هم اکنون به بازار فروش عرضه شده‌اند یا بین دو تا سه سال از زمان تکمیل آنها سپری شده اما به دلیل عمیق بودن رکود در بازار معاملات این آپارتمان‌ها، همچنان مشتری قطعی برای خریدشان وجود ندارد. به گزارش دنیای اقتصاد، تحقیقات میدانی از بازار واحدهای مسکونی لوکس و همچنین اطلاعات درج شده در یکی از معتبرترین سامانه‌های معرفی فایل‌های فروش مسکن نشان می‌دهد حباب قیمتی واحدهای لوکس همچنان پابرجاست و به رغم نبود مشتری دست به نقد برای خرید این آپارتمان‌ها، مالکان همچنان به تعیین قیمت‌های نامتعارف اصرار دارند.

واسطه‌های ملکی شهر تهران در این مناطق می‌گویند: هم‌اکنون حجم عمده‌ای از این آپارتمان‌ها در مناطق یاد شده خالی مانده‌اند چرا که اساسا یا مشتری برای خرید آنها وجود ندارد یا قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان به اندازه‌ای بالا و غیرمتعارف است که عملا این واحدها مورد معامله قرار نمی‌گیرند.

آنها به مالکان این دسته از آپارتمان‌ها توصیه می‌کنند چنانچه پافشاری و اصرار برای بالا نگه داشتن قیمت این واحدها ادامه داشته باشد، این آپارتمان‌ها همچنان خالی از سکنه و بدون مشتری باقی می‌مانند؛ این در حالی است که این روزها در بخش آپارتمان‌های معمولی و مصرفی شهر تهران، عمده واحدها با قیمت‌های مناسب به بازار فروش عرضه می‌شوند.

نظرات کاربران

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط خبرگزاری در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

نرخ ارز

عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار 42440 20 (0.05%)
یورو 49408 239 (0.49%)
پوند 56322 33 (0.06%)
درهم امارات 11557 6 (0.05%)
لیر ترکیه 9011 67 (0.75%)
یوان چین 6584 10 (0.15%)
صد ین ژاپن 38637 224 (0.58%)
دلار کانادا 32125 50 (0.16%)
دلار استرالیا 31453 123 (0.39%)
فرانک سوئیس 42780 224 (0.53%)
افغانی 594 0 (0%)
کرون سوئد 4817 3 (0.06%)
کرون دانمارک 6631 31 (0.47%)
کرون نروژ 5228 27 (0.52%)
دینار کویت 140209 66 (0.05%)
ریال عربستان 11318 6 (0.05%)
ریال قطر 11660 6 (0.05%)
ریال عمان 110377 53 (0.05%)
دینار عراق 3568 4 (0.11%)
دینار بحرین 112874 54 (0.05%)
لیر سوریه 83 0 (0%)
روپیه هند 624 1 (0.16%)
روپیه پاکستان 35235 199 (0.56%)
دلار سنگاپور 31415 24 (0.08%)
دلار هنگ کنگ 5407 2 (0.04%)
رینگیت مالزی 10618 6 (0.06%)
بات تایلند 129945 272 (0.21%)
روبل روسیه 670 3 (0.45%)
منات آذربایجان 24945 11 (0.04%)
درام ارمنستان 8795 6 (0.07%)
عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار آمریکا 4200 0 (0%)
یورو 6008 0 (0%)
پوند 7800 0 (0%)
درهم امارات 1490 0 (0%)
دلار کانادا 4450 0 (0%)
دلار استرالیا 4450 0 (0%)
فرانک سوییس 5850 0 (0%)
ده هزار ین ژاپن 510000 0 (0%)
کرون سوئد 650 0 (0%)
کرون دانمارک 880 0 (0%)
کرون نروژ 690 0 (0%)
لیر ترکیه 1400 0 (0%)
رینگیت مالزی 1340 0 (0%)
یوان چین 945 0 (0%)
بت تایلند 185 0 (0%)
روپیه هند 85 0 (0%)
ریال عربستان 1420 0 (0%)
دینار عراق 5000 0 (0%)
روبل روسیه 100 0 (0%)
منات آذربایجان 3400 0 (0%)
درام ارمنستان 12 0 (0%)
لاری گرجستان 2500 0 (0%)
دینار کویت 17000 0 (0%)
دینار بحرین 13700 0 (0%)
ریال عمان 13480 0 (0%)
ریال قطر 1400 0 (0%)
لیر سوریه 13 0 (0%)
دلار سنگاپور 4200 0 (0%)
دلار نیوزیلند 4015 0 (0%)
دلار هنگ کنگ 690 0 (0%)
روپیه پاکستان 45 0 (0%)
افغانی 74 0 (0%)