گرانی آپارتمان‌های لوکس بی توجه به رکود بازار

اقتصاد ایران: بازار معاملات واحدهای مسکونی لوکس، بزرگ‌متراژ و گران‌قیمت در حالی از حدود 3 سال گذشته در رکود به سر می‌برد که عمده واحدهای معرفی شده به این بازار با قیمتی به مراتب بالاتر از عرف منطقه‌ای که در آن قرار دارند، عرضه شده‌اند.

 این واحدها که عموما در مناطق شمال، شمال شرق و شمال غرب پایتخت قرار دارند به‌طور معمول بیش از 150 مترمربع مساحت دارند و جزو واحدهای لوکس به حساب می‌آیند. اغلب این واحدها «نوساز» هستند به این معنا که یا طی ماه‌های اخیر تکمیل و هم اکنون به بازار فروش عرضه شده‌اند یا بین دو تا سه سال از زمان تکمیل آنها سپری شده اما به دلیل عمیق بودن رکود در بازار معاملات این آپارتمان‌ها، همچنان مشتری قطعی برای خریدشان وجود ندارد. به گزارش دنیای اقتصاد، تحقیقات میدانی از بازار واحدهای مسکونی لوکس و همچنین اطلاعات درج شده در یکی از معتبرترین سامانه‌های معرفی فایل‌های فروش مسکن نشان می‌دهد حباب قیمتی واحدهای لوکس همچنان پابرجاست و به رغم نبود مشتری دست به نقد برای خرید این آپارتمان‌ها، مالکان همچنان به تعیین قیمت‌های نامتعارف اصرار دارند.

واسطه‌های ملکی شهر تهران در این مناطق می‌گویند: هم‌اکنون حجم عمده‌ای از این آپارتمان‌ها در مناطق یاد شده خالی مانده‌اند چرا که اساسا یا مشتری برای خرید آنها وجود ندارد یا قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان به اندازه‌ای بالا و غیرمتعارف است که عملا این واحدها مورد معامله قرار نمی‌گیرند.

آنها به مالکان این دسته از آپارتمان‌ها توصیه می‌کنند چنانچه پافشاری و اصرار برای بالا نگه داشتن قیمت این واحدها ادامه داشته باشد، این آپارتمان‌ها همچنان خالی از سکنه و بدون مشتری باقی می‌مانند؛ این در حالی است که این روزها در بخش آپارتمان‌های معمولی و مصرفی شهر تهران، عمده واحدها با قیمت‌های مناسب به بازار فروش عرضه می‌شوند.

نظرات کاربران

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط خبرگزاری در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

نرخ ارز

عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار آمریکا 3773 5 (0.13%)
یورو 4165 5 (0.12%)
پوند 4890 10 (0.2%)
درهم امارات 1037 1 (0.1%)
دلار کانادا 2900 5 (0.17%)
دلار استرالیا 2880 0 (0%)
فرانک سوییس 3830 15 (0.39%)
ده هزار ین ژاپن 344000 0 (0%)
کرون سوئد 428 1 (0.23%)
کرون دانمارک 551 1 (0.18%)
کرون نروژ 439 0 (0%)
لیر ترکیه 1080 10 (0.93%)
رینگیت مالزی 870 0 (0%)
یوان چین 568 2 (0.35%)
بت تایلند 115 1 (0.88%)
روپیه هند 59 0 (0%)
ریال عربستان 1005 0 (0%)
دینار عراق 3100 0 (0%)
روبل روسیه 68 0 (0%)
منات آذربایجان 2260 0 (0%)
درام ارمنستان 8 0 (0%)
لاری گرجستان 1675 0 (0%)
دینار کویت 12350 0 (0%)
دینار بحرین 9950 0 (0%)
ریال عمان 9780 0 (0%)
ریال قطر 1035 5 (0.49%)
لیر سوریه 8 0 (0%)
دلار سنگاپور 2830 0 (0%)
دلار نیوزیلند 2900 0 (0%)
دلار هنگ کنگ 510 0 (0%)
روپیه پاکستان 36 0 (0%)
افغانی 57 0 (0%)
عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار 32442 3 (0.01%)
یورو 35368 35 (0.1%)
پوند 42007 252 (0.6%)
درهم امارات 8830 2 (0.02%)
لیر ترکیه 9132 43 (0.47%)
یوان چین 4712 8 (0.17%)
صد ین ژاپن 29094 76 (0.26%)
دلار کانادا 23755 209 (0.88%)
دلار استرالیا 24298 5 (0.02%)
فرانک سوئیس 32637 45 (0.14%)
افغانی 480 0 (0%)
کرون سوئد 3661 46 (1.26%)
کرون دانمارک 4758 0 (0%)
کرون نروژ 3783 2 (0.05%)
دینار کویت 106502 19 (0.02%)
ریال عربستان 8648 2 (0.02%)
ریال قطر 8906 2 (0.02%)
ریال عمان 84318 39 (0.05%)
دینار عراق 2742 32 (1.17%)
دینار بحرین 86186 105 (0.12%)
لیر سوریه 152 0 (0%)
روپیه هند 505 2 (0.4%)
روپیه پاکستان 30954 4 (0.01%)
دلار سنگاپور 23257 1 (0%)
دلار هنگ کنگ 4172 3 (0.07%)
رینگیت مالزی 7470 1 (0.01%)
بات تایلند 93716 364 (0.39%)
روبل روسیه 570 1 (0.18%)
منات آذربایجان 19058 259 (1.36%)
درام ارمنستان 6698 2 (0.03%)