دلایل گرانی مسکن از نگاه مشاوران املاک

اقتصاد ایران: عضو هیأت مدیره مشاورین املاک استان همدان از رشد صعودی معاملات ملکی در پنج ماهه اخیر در همدان خبر داد و گفت: در خرید و فروش ملک در همدان شاهد رشد 8.4 درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته هستیم.

به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران,  شهرام رحیم‌بخش امروز  در همدان با بیان اینکه در حال حاضر 970 نفر مشغول فعالیت در بنگاه‌های معامله املاک در همدان هستند، اظهار کرد: بازار ملک و املاک در همدان با توجه به شاخص‌های پیش‌نگر با توجه به پنج ماهه اخیر امسال در تعداد معاملات روند صعودی به خود گرفته است.

وی افزود: در خرید و فروش ملک در همدان شاهد رشد 8.4 درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته هستیم و به لحاظ قیمتی از متوسط شهر به بالا افزایش 11 درصدی را دارد.

عضو هیأت مدیره مشاوران املاک استان همدان با بیان اینکه براساس داده‌های آماری روند رو به رشدی را از نظر معاملات ملکی در ماه‌های آینده در همدان خواهیم داشت، گفت: ثبت نام 240 هزار نفر برای مسکن یکم در کشور در دو سال اخیر که در حال رسیدن به مرحله أخذ وام و گرفتن تسهیلات است می‌تواند به این بازار رونق ببخشد.

وی با بیان اینکه همدان در 6 ماهه امسال در ثبت نام مسکن یکم از متوسط کشوری بیشتر بوده است، اظهار کرد: معاملات گواهی اوراق مسکن در فرابورس شاهد رشد 35 درصدی و 18 درصدی ارزشی بوده است.

رحیم‌بخش تصریح کرد: با انجام موفقیت‌آمیز این کار توسط بانک مرکزی دولت تا پایان امسال می‌تواند از مسکن مهر فارغ و آن را به اتمام برساند و می‌تواند بحث مسکن اجتماعی را پیگیری کند.

وی در خصوص پیگیری موضوع مسکن اجتماعی توسط دولت ادامه داد: با پیگیری این نوع مسکن بازار داد و ستد ملک و خانه روند صعودی پیدا می‌کند و همین موجب فوران قیمت‌ها می‌شود اما آنچه در مسکن اجتماعی لحاظ می‌شود این است که دولت در قالب یک پکیج انبوه‌سازی و ساخت مساکن مسکونی با متراژ 150 تا 200 متر می‌خواهد ارزش قیمت زمین را با فراغ بال و ایده بازتر همه‌گیر کند و در این نوع مسکن تلاش شده برای مستأجرینی که توانایی مالی ندارند تسهیلات خوبی برای خانه‌دار شدن دیده شود.

عضو هیأت مدیره مشاوران املاک استان همدان در خصوص عوامل گرانی مسکن در همدان نیز یادآور شد: چون شهر همدان از نظر شغل وضعیت خوبی را ندارد لذا در زمان اوج تلاطم قیمت معاملات ملکی، افراد بسیاری به عنوان واسطه در این بازار ورود پیدا می‌کنند که همین موضوع مشکل‌زاست.

وی گفت: از طرف دیگر در بحث سیاستگذاری، راه و شهرسازی و شهرداری طرح تفضیلی شهر همدان را گران کرده که این موضوع می‌تواند دلایل رشد قیمت ها در بحث ساخت و ساز در همدان باشد که باید مورد تجدید نظر قرار گیرد.

نظرات کاربران

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط خبرگزاری در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

نرخ ارز

عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار آمریکا 4200 0 (0%)
یورو 6008 0 (0%)
پوند 7800 0 (0%)
درهم امارات 1490 0 (0%)
دلار کانادا 4450 0 (0%)
دلار استرالیا 4450 0 (0%)
فرانک سوییس 5850 0 (0%)
ده هزار ین ژاپن 510000 0 (0%)
کرون سوئد 650 0 (0%)
کرون دانمارک 880 0 (0%)
کرون نروژ 690 0 (0%)
لیر ترکیه 1400 0 (0%)
رینگیت مالزی 1340 0 (0%)
یوان چین 945 0 (0%)
بت تایلند 185 0 (0%)
روپیه هند 85 0 (0%)
ریال عربستان 1420 0 (0%)
دینار عراق 5000 0 (0%)
روبل روسیه 100 0 (0%)
منات آذربایجان 3400 0 (0%)
درام ارمنستان 12 0 (0%)
لاری گرجستان 2500 0 (0%)
دینار کویت 17000 0 (0%)
دینار بحرین 13700 0 (0%)
ریال عمان 13480 0 (0%)
ریال قطر 1400 0 (0%)
لیر سوریه 13 0 (0%)
دلار سنگاپور 4200 0 (0%)
دلار نیوزیلند 4015 0 (0%)
دلار هنگ کنگ 690 0 (0%)
روپیه پاکستان 45 0 (0%)
افغانی 74 0 (0%)
عنوان عنوان قیمت قیمت تغییر تغییر نمودار نمودار
دلار 42000 0 (0%)
یورو 51144 222 (0.43%)
پوند 58576 157 (0.27%)
درهم امارات 11437 0 (0%)
لیر ترکیه 10277 5 (0.05%)
یوان چین 6642 22 (0.33%)
صد ین ژاپن 38420 139 (0.36%)
دلار کانادا 32729 1 (0%)
دلار استرالیا 31824 47 (0.15%)
فرانک سوئیس 42744 104 (0.24%)
افغانی 599 1 (0.17%)
کرون سوئد 4913 20 (0.41%)
کرون دانمارک 6866 32 (0.47%)
کرون نروژ 5278 33 (0.63%)
دینار کویت 139282 441 (0.32%)
ریال عربستان 11201 0 (0%)
ریال قطر 11539 0 (0%)
ریال عمان 109234 0 (0%)
دینار عراق 3545 0 (0%)
دینار بحرین 111703 1 (0%)
لیر سوریه 82 0 (0%)
روپیه هند 629 3 (0.48%)
روپیه پاکستان 36258 74 (0.2%)
دلار سنگاپور 31646 95 (0.3%)
دلار هنگ کنگ 5352 1 (0.02%)
رینگیت مالزی 10715 26 (0.24%)
بات تایلند 132832 632 (0.48%)
روبل روسیه 674 8 (1.19%)
منات آذربایجان 24707 1 (0%)
درام ارمنستان 8742 6 (0.07%)